Ремонт фальцевой кровли

Кровля выполняет не только декоративную функцию, ее главная задача — защита внутреннего пространства от холода, осадков и ветра. При правильном монтаже и эксплуатации проблем не должно возникать на протяжении десятилетий. Так чаще всего и бывает, но рано или поздно случаются ситуации, когда потребуется произвести ремонт фальцевой кровли.

Что приходится ремонтировать

Кровля имеет такое название, потому что листы из металла, которыми покрывают крышу, называются фальцами. Это надежный вариант, который надолго сохраняет герметичность, устойчивый к длительным осадкам, механической и ветровой нагрузке.

Ремонт фальцевой кровли условно разделяют на два типа: капитальный и текущий. С первым типом все понятно — это полная замена покрытия с демонтажом старого и, зачастую, с сопутствующими работами, которые затрагивают и водосточную систему в целом.

При текущем ремонте обычно устраняют такие проблемы:

• замена поврежденных участков кровли;
• разгерметизация швов с протечками;
• заделка небольших трещин и свищей;
• замена участков, поврежденных коррозией;
• провисание кровельного материала из-за повреждения стропил.

Причины ремонта, как правило, заключаются в некачественном монтаже, когда, например, материал монтировался с большим шагом. Также кровля может быть повреждена механически при очистке от снега. Чаще ремонт фальцевой кровли проводят в регионах с негативными погодными условиями. Сильные ветра и обильные осадки также могут стать причиной проблем с кровлей.

Виды протечек и их причины

Среди специалистов по кровле принято разделять протечки на четыре основные категории:

1. Снеговые. Если не регулярно и несвоевременно очищать крышу от снега, могут появиться проблемы из-за расшатывания крепежей. Также причина повреждения может быть в неправильной очистке, которая влечет за собой механическое повреждение кровельного материала. Реже снеговые протечки — результат некачественного монтажа обрешетки, который приводит к образованию стоячей воды и гниению. Механическое повреждение кровельных листов устраняется быстро, а вот при проблемах с утеплителем могут понадобиться более затратные по времени и цене ремонтные работы, вплоть до замены фальцевой кровли.
2. Ливневые. Такие протечки появляются во время ливневых дождей. Причин может быть несколько: от разгерметизации швов и трещин до не соблюдения рекомендуемого угла наклона. Устранить трещины и загерметизировать швы не сложно, а вот при проблемах с покатостью может понадобиться полное переустройство кровли. Также ремонт фальцевой кровли в этом случае может требовать обустройство или замену гидроизоляции.
3. Сухие. О таком типе протечек может говорить запах сырости. При визуальном осмотре материала и швов не выявляются какие-либо повреждения или нарушения герметичности, но кровля протекает. Скорее всего, причина в засоре вентиляционного прохода, что приводит к скоплению конденсата. Чтобы исключить сухие протечки, важно своевременно очищать крышу от мусора. Хуже, если причина протечек в некачественном монтаже, что потребует работы специалистов по устранению проблем.
4. Мерцающие. Причин такого типа протечек может быть много: наледь, повреждения во время уборки, разгерметизация швов, ошибки в монтаже. Еще одна причина — неправильно установленные фартуки, ширина которого меньше рекомендованной. Мерцающие протечки бывает сложно диагностировать. Если при визуальном осмотре никаких проблем не выявлено, то нужно взять себе помощника и осмотреть кровлю с двух сторон: изнутри и снаружи. Один человек сверху направляет на кровлю струю воды, а другой изнутри наблюдает, в каком месте появиться течь.

Способы ремонта фальцевой кровли

Каким из существующих способов отремонтировать кровлю зависит от типа повреждения. После определения причины намечают план ремонтных работ. Если нарушена герметизация или выявлены механические повреждения, то используют один из способов ремонта.

1. Герметизация фальцев. Чаще требуется такой тип ремонта при использовании одно фальцевой технологии, которая менее надежная, чем двухфальцевая. Швы расшатываются со временем и теряют герметичность. Такой ремонт не требует демонтажа кровельных листов. Достаточно загерметизировать швы составами с хорошей адгезией и устойчивыми к влаге и ультрафиолету.
2. Герметизация мест примыканий. Помимо фальцев, важно обеспечить качественное примыкание полотна к стенам, трубам и другим выступающим элементам кровли. Это поможет избежать постоянных протечек и подтеканий, которые могут повредить деревянные материалы, например, обрешетку. Для этого существует много самых разных материалов — от герметиков, до полотен на основе битума.

Один из самых затратных видов ремонта — устранение проседания фальцевой кровли из-за неправильного монтажа или проблем со стропильной системой. Для ремонта необходим демонтаж просевших панелей и осмотр стропил и обрешетки. Подгнившие доски заменяют на новые, при необходимости набивают дополнительные, чтобы уменьшить шаг.

В этом случае также предусмотрено выравнивание слоя гидроизоляции. При его повреждениях обветшалые участки заменяют новым материалом. После монтируют кровельные листы и подготавливают их под покраску или герметизацию, если есть такая необходимость.

Чтобы уменьшить расходы на ремонт, специалисты рекомендуют проводить профилактический осмотр не реже раза в два года. Это поможет выявить проблемы на раннем этапе и устранить их максимально быстро и недорого по цене.

Демонтаж фальцевой кровли

Чтобы правильно произвести демонтаж фальцевой кровли полностью или частично, рекомендуют придерживаться определенного порядка действий:

1. Демонтаж антенн и других устройств, закрепленных на крыше.
2. Снятие крепежа и раскрытие фальцевых швов там, где запланирован демонтаж.
3. Отсоединение горизонтальных фальцев.

Начинают демонтаж фальцевой кровли в местах примыканий и возле труб. Для демонтажа горизонтальных фальцев используют специальное кровельное зубило. Металлические листы можно снимать при помощи ломиков и молотка-отвертки.

Можно ли самостоятельно отремонтировать фальцевую крышу?

Чтоб качественно провести ремонт фальцевой кровли своими силами, нужны специальные знания и навыки. Не стоит полагаться на инструкции из интернета и надеяться, что все работы будут проведены с учетом всех специфических нюансов. Важно понимать, что обучающее видео по игре на пианино не поможет сразу начать играть на нем. Это касается и ремонтных работ, связанных с кровлей.

Лучше всего довериться специалистам с опытом в кровельном деле. Это в итоге поможет сэкономить силы, нервы и деньги. Тем более, что от качества кровли зависит состояние помещения внутри. Любые протечки могут не только испортить интерьер, но и привести к более серьезным проблемам, например, может понадобиться обновить стропильную систему. Только хорошие специалисты смогут быстро определить причину, а затем быстро и качественно произвести ремонт фальцевой кровли.