Ремонт фальцевої покрівлі

Покрівля виконує не тільки декоративну функцію, її головне завдання — захист внутрішнього простору від холоду, опадів та вітру. При правильному монтажі та експлуатації проблем не повинно виникати протягом десятиліть. Так найчастіше буває, але рано чи пізно трапляються ситуації, коли потрібно провести ремонт фальцевої покрівлі.

Що доводиться ремонтувати

Покрівля має таку назву, тому що листи з металу, якими покривають дах, називаються фальцями. Це надійний варіант, який надовго зберігає герметичність, стійкий до тривалих опадів, механічного та вітрового навантаження.

Ремонт фальцевої покрівлі умовно поділяють на два типи: капітальний та поточний. З першим типом все зрозуміло — це повна заміна покриття з демонтажем старого і, найчастіше, з супутніми роботами, які стосуються і водостічної системи в цілому.

При поточному ремонті зазвичай усувають такі проблеми:

• заміна пошкоджених ділянок покрівлі;
• розгерметизація швів із протіканнями;
• закладення невеликих тріщин і свищів;
• заміна ділянок, пошкоджених корозією;
• провисання покрівельного матеріалу через пошкодження крокв.

Причини ремонту, як правило, полягають у неякісному монтажі, коли, наприклад, матеріал монтувався з великим кроком. Також покрівля може бути пошкоджена механічно під час очищення від снігу. Найчастіше ремонт фальцевої покрівлі проводять у регіонах із негативними погодними умовами. Сильні вітри та сильні опади можуть стати причиною проблем з покрівлею.

Види протікання та їх причини

Серед фахівців з покрівлі прийнято розділяти протікання на чотири основні категорії:

1. Снігові. Якщо не регулярно і невчасно очищати дах від снігу, можуть виникнути проблеми через розхитування кріплення. Також причина пошкодження може бути в неправильному очищенні, яке тягне за собою механічне пошкодження покрівельного матеріалу. Рідше снігові протікання — результат неякісного монтажу обрешітки, що призводить до утворення стоячої води та гниття. Механічне пошкодження покрівельних листів усувається швидко, а ось при проблемах з утеплювачем можуть знадобитися більш затратні за часом та ціною ремонтні роботи, аж до заміни фальцевої покрівлі.
2. Зливові. Такі протікання з';являються під час злив. Причин може бути кілька: від розгерметизації швів і тріщин до недотримання кута нахилу, що рекомендується. Усунути тріщини і загерметизувати шви не складно, а ось при проблемах з похилістю може знадобитися повна перебудова покрівлі. Також ремонт покрівлі з фальцяв цьому випадку може вимагати облаштування або заміну гідроізоляції.
3. Сухі. Про такий тип протікання може говорити запах вогкості. При візуальному огляді матеріалу та швів не виявляються будь-які пошкодження або порушення герметичності, але покрівля протікає. Швидше за все, причина в засміченні вентиляційного проходу, що призводить до накопичення конденсату. Щоб унеможливити сухі протікання, важливо своєчасно очищати дах від сміття. Гірше, якщо причина протікання у неякісному монтажі, що вимагатиме роботи фахівців із усунення проблем.
4. Мерехтливі. Причин такого типу протікання може бути багато: льоду, пошкодження під час збирання, розгерметизація швів, помилки в монтажі. Ще одна причина — неправильно встановлені фартухи, ширина якого менша за рекомендовану. Мерехтливі протікання буває складно діагностувати. Якщо при візуальному огляді жодних проблем не виявлено, потрібно взяти собі помічника і оглянути покрівлю з двох сторін: зсередини і зовні. Одна людина зверху направляє на покрівлю струмінь води, а інший зсередини спостерігає, де з';явитися текти.

Способи ремонту фальцевої покрівлі

Яким із існуючих способів відремонтувати покрівлю залежить від типу пошкодження. Після визначення причин намічають план ремонтних робіт. Якщо порушено герметизацію або виявлено механічні пошкодження, то використовують один із способів ремонту.

1. Герметизація фальців. Найчастіше потрібен такий тип ремонту при використанні однієї фальцевої технології, яка менш надійна, ніж двофальцева. Шви розхитуються з часом і втрачають герметичність. Такий ремонт не потребує демонтажу покрівельних листів. Достатньо загерметизувати шви складами з гарною адгезією та стійкими до вологи та ультрафіолету.
2. Герметизація місць примикань. Крім фальців, важливо забезпечити якісне примикання полотна до стін, труб та інших виступаючих елементів покрівлі. Це допоможе уникнути постійних протікань і підтікань, які можуть пошкодити дерев';яні матеріали, наприклад, решетування. Для цього існує багато різних матеріалів — від герметиків до полотен на основі бітуму.

Один із найзатратніших видів ремонту — усунення просідання фальцевої покрівлі через неправильний монтаж або проблеми зі кроквяною системою. Для ремонту необхідний демонтаж панелей, що просіли, і огляд крокв і обрешітки. Дошки, що підгнили, замінюють на нові, при необхідності набивають додаткові, щоб зменшити крок.

У цьому випадку також передбачено вирівнювання шару гідроізоляції. При його пошкодженнях застарілі ділянки замінюють новим матеріалом. Після цього монтують покрівельні листи і готують їх під фарбування або герметизацію, якщо є така необхідність.

Щоб зменшити витрати на ремонт, фахівці рекомендують проводити профілактичний огляд не рідше ніж раз на два роки. Це допоможе виявити проблеми на ранньому етапі та усунути їх максимально швидко та недорого за ціною.

Демонтаж фальцевої покрівлі

Щоб правильно зробити демонтаж фальцевої покрівлі повністю або частково, рекомендують дотримуватись певного порядку дій:

1. Демонтаж антен та інших пристроїв, закріплених на даху.
2. Зняття кріплення та розкриття фальцевих швів там, де заплановано демонтаж.
3. Від';єднання горизонтальних фальців.

Починають демонтаж фальцевої покрівлі у місцях примикань та біля труб. Для демонтажу горизонтальних фальців використовують спеціальне покрівельне зубило. Металеві листи можна знімати за допомогою ломиків та молотка-викрутки.

Чи можна самостійно відремонтувати фальцевий дах?

Щоб якісно провести ремонт фальцевої покрівлі самотужки, потрібні спеціальні знання та навички. Не варто покладатися на інструкції з інтернету та сподіватися, що всі роботи будуть проведені з огляду на всі специфічні нюанси. Важливо розуміти, що відео по грі на піаніно не допоможе відразу почати грати на ньому. Це стосується і ремонтних робіт, пов';язаних із покрівлею.

Найкраще довіритися фахівцям із досвідом у покрівельній справі. Це в результаті допоможе заощадити сили, нерви та гроші. Тим більше що від якості покрівлі залежить стан приміщення всередині. Будь-які протікання можуть не тільки зіпсувати інтер'єр, але й призвести до серйозніших проблем, наприклад, може знадобитися оновити кроквяну систему. Тільки хороші фахівці зможуть швидко визначити причину, а потім швидко та якісно провести ремонт фальцевої покрівлі.