Ремонт м'якої покрівлі: тонкощі процесу

Однією з важливих властивостей м'якої покрівлі є ремонтопридатність. Нерідко цей аргумент змушує домовласників зробити вибір на користь цього типу покрівельного матеріалу. У разі чого господар навіть за відсутності досвіду ремонту зможе самостійно усунути пошкодження бітумної черепиці. При цьому немає потреби використовувати спеціальне, складне обладнання. Все, що потрібно – впевненість у власних силах, повне дотримання етапів відновлення. Обсяг та ціна ремонтних робіт безпосередньо залежить від типу пошкодження, його локалізації та виду самого покрівельного покриття.

Як провести ремонт своїми руками?

Планувати ремонт м'якої покрівлі починають зі складання кошторису. Адже перед тим, як розпочати відновлення, важливо правильно розрахувати необхідну кількість матеріалу. Після видалення пошкодженого покрівельного покриття необхідно дізнатися, чи є необхідність заміни гідро- або пароізоляції. Загалом алгоритм підготовки до процесу відновлення м'якої покрівлі включає:

1. Визначення площі ділянки пошкодженої покрівлі. При розрахунках важливо враховувати всі конструкції, що виступають над поверхнею даху: труби вентиляції, мансардні вікна. Для точності розрахунку та формування невеликого запасу матеріалів отриману площу множать на 1.2.
2. Підбір необхідного типу покриття.
3. Розрахунок необхідної кількості витратних матеріалів.

Після розрахунку обсягу матеріалів слід подбати про наявність інструменту. Спеціальних пристроїв для ремонту м'якої покрівлі не потрібно. Однак важливо, щоб інструмент був під рукою. Арсенал спеціаліста з ремонту м'якої покрівлі включає такі інструменти:

• будівельний ніж-гачок;
• ніж із класичним лезом;
• напрямна планка - для точних косих або перпендикулярних зрізів;
• різак для багатошарової черепиці;
• мітла або віник.

Види пошкоджень покрівлі

Покрівельники рекомендують не рідше 2 разів на рік проводити зовнішнє обстеження м'якої покрівлі. Це допомагає вчасно виявити і усунути дефекти, що виникають. Будь-яка покрівля потребує належного догляду: очищення від сміття, гілок, будівельних матеріалів після ремонту. Це виключає можливе їхнє проникнення, утоплення в покриття гнучкої покрівлі. Під час чергового обстеження можна знайти такі види пошкоджень:

1. Здуття руберойдного та іншого покриття. Виникає внаслідок проникнення під основу повітря, вологи.
2. Поява грибка, гниття. Спостерігається частіше у дрібних тріщинах, ямках настилу, де збирається вода.
3. Відшарування у зоні нахлеста. Місця стикування листового матеріалу – найвразливіші.
4. Механічні пошкодження м'якої покрівлі. Формуються в результаті безпосереднього контакту руберойдного покриття, бітумної черепиці з гілками дерев, розтяжками, льодом, антенами.

Після встановлення типу пошкодження визначають оптимальний матеріал для ремонту. Все залежить від того, наскільки воно глибоко, які ушкоджені шари гнучкої покрівлі. Для відновлення верхнього шару найкраще підходять високоміцні матеріали з терміном служби більше 10 років: лінокром, уніфлекс, ізоеласт, ізопласт. У своєму складі вони містять мінеральну присипку. Вона допомагає захищати матеріал від ультрафіолетового випромінювання. Товщина матеріалу – 4,5-5 мм. Коли пошкоджений нижній шар покрівлі, краще використовувати матеріали з високою еластичністю, що мають теплоізоляційні властивості. До таких належать склоеласт, бірепласт, техноеласт.

Етапи проведення ремонту

Ремонт м'якої покрівлі не передбачає повної заміни покриття. Залежно від обсягу пошкодження та типу сам процес ремонту включає наступні етапи:

1. Очищення даху. Спершу необхідно ретельно видалити сміття, мох. Здуті та пошкоджені ділянки покриття зрізають, ліквідуючи разом із покриттям, що згнило.
2. Підготовка місця ремонту. Зіпсовану бітумну черепицю демонтують. Після цього проводять обробку ґрунтовкою.
3. Відновлення пошкоджених ділянок. Після підготовки основи фіксують нові фрагменти.

Частковий ремонт може проводитись і за іншим алгоритмом. Після очищення пошкодженої ділянки поверх м'якої старої покрівлі набивають нову бітумну черепицю. Цей варіант дозволяє економити на вартості знижуючи витрати на ремонт м'якої покрівлі на 30% (відсутня необхідність демонтажу старого покриття). Однак при такому варіанті страждає зовнішній вигляд, тому що не завжди вдається відтворити візерунок.
Капітальний ремонт м'якої покрівлі передбачає повне видалення старого покриття. Загалом ремонтні роботи включають такі етапи:

1. Видалення старого, зношеного покрівельного покриття. Основу очищають від сміття, пилу, залишків будматеріалів.
2. При необхідності ліквідують шар гідро- та теплоізоляції. Заборонено укладати нове покриття на пошкоджену основу.
3. Вкладають шар підкладки вгору піском, плівкою вниз (руберойд або євроруберойд).
4. Укладання нового покрівельного матеріалу. Береться пелюстка черепиці, видаляється захисний шар і укладається так, щоб відстань між нижньою кромкою і карнизною черепицею було не менше 9 см. При цьому кожна наступна пелюстка повинна йти внахлест з попередньою. Для кріплення черепиці використовуйте звичайні або покрівельні цвяхи (4 на один пелюсток).

Коли підходить частковий ремонт, а коли – капітальний?

Перед ремонтом проводять ретельний огляд покрівельного покриття. Це дозволяє визначити масштаб відновлювальних робіт. Залежно від обсягу пошкодження може здійснюватися 3 типи ремонту:

1. Поточний. Відновлювальні роботи спрямовані на усунення наявних невеликих дефектів полотна. Тріщини, дрібні діри, стики, що розійшлися, не вимагають великого обсягу матеріалу, отже, їх ремонт проводиться в короткі терміни.
2. Капітальний. Проводиться у тому випадку, коли поточний ремонт нездатний забезпечити надійну водонепроникність покрівлі. Якщо обсяг відновлювальних робіт великий, площа пошкодження велика, покриття повністю змінюють. Інакше у місцях замінених фрагментів, на стиках нової та старої покрівлі згодом знову будуть протікання. Тільки повністю нове покриття зможе забезпечити належну гідроізоляцію.
3. Аварійний. Здійснюється такий ремонт м'якої покрівлі внаслідок непередбаченого пошкодження даху, виникнення протікання. Дрібні пошкодження, тріщини, дірки заповнюють бітумом і приклеюють латку або змінюють пелюсток. При пошкодженні стиків ретельно обробляють основу та приклеюють матеріал.

Приймаючи рішення, який ремонт м'якої покрівлі здійснювати та розраховуючи якою буде його ціна, звертають увагу на обсяг пошкодження. Якщо більше 40% площі покрівлі у непридатному стані, потрібна повна заміна покриття. Капітальний ремонт проводиться лише фахівцями з дотриманням встановлених регламентів. Щоб зробити якісну заміну м'якої покрівлі, не варто намагатися зробити це своїми руками, краще звернутися до професіоналів з нашої компанії.